전체 계산기

집을 사고팔 때,
얼마가 필요할까요?

세금·대출·거래비용을 한 번에 계산하세요. 계산기 40개, 모두 현행 법령과 부처 공식 자료 기준이에요.

심심풀이우리 집 순자산, 전국 상위 몇 %일까?부동산·현금·차·대출을 넣으면 공식 통계로 알려줘요

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금액 하나로 바로 계산

매매가나 매도가만 넣으면 세금과 비용을 더한 계산기로 이어져요.

02

분야별 계산기

사고, 갖고 있고, 팔고, 물려줄 때 드는 돈을 분야별로 모았어요.

매수·매도
집을 살 때 필요한 돈과 팔고 남는 돈을, 세금과 거래비용까지 넣어 계산해요.
양도세
과세인지, 비과세인지, 일부만 과세인지부터 확인하고 세금을 계산해요.
증여·상속
증여세, 부담부증여, 상속세와 그때 드는 취득세·등기비용을 계산하고 방식별로 비교해요.
보유
가지고 있는 동안 해마다 드는 세금과 비용, 명의에 따른 차이를 계산해요.
대출·자금
받을 수 있는 한도, 월 상환액, 갈아탈 때의 손익, 잔금일까지의 날짜별 자금을 계산해요.
분양권·입주권
지금 필요한 돈, 입주까지 더 필요한 돈, 입주 후 남는 대출을 나눠서 계산해요.
전월세·임대
전세와 월세를 바꾸고, 빌릴지 살지 비교하고, 임대할 때의 수익과 위험을 계산해요.
보조 도구
청약 가점과 면적 단위를 빠르게 확인해요.

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규제지역과 계산 원칙

규제지역에 따라 세금과 대출이 달라져요. 계산은 공식 자료로 확인한 기준만 써요.

규제지역을 날짜별로 확인

조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역에 따라 취득세, 양도세, 대출 한도, 거래 허가 여부가 달라져요. 주소를 넣으면 지도가 그 위치로 이동해요.

규제 지도 열기 현황 가이드

계산 원칙

01현행 법령과 부처 공식 자료를 기준으로 하고, 계산기마다 적용 기준·검토일·출처를 밝혀요.
02직접 입력한 값과 시스템의 기본값·추정값을 결과에서 구분해요.
03국회에 계류 중인 개편안은 계산에 넣지 않고 따로 표시해요.
04입력한 금액은 브라우저 안에서만 계산하고 서버로 보내지 않아요.

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가이드

계산기만으로는 알기 어려운 규제와 절차를 정리했어요.